9 dicas para comprar um bom imóvel para morar

Por mais que você tenha uma imobiliária para te ajudar a encontrar o imóvel dos sonhos, é fato que essa é uma decisão bastante pessoal. Afinal, só você realmente sabe o que deseja e quais são suas demandas do dia a dia. Sendo assim, antes de conversar com um corretor, também é importante fazer algumas pesquisas sobre o assunto. Dessa forma, é possível garantir uma compra certeira e que realmente esteja adequada às suas necessidades, estilo de vida e perfil.

 

Entretanto, nem sempre é possível encontrar essas informações com facilidade. Por isso, pensando em te ajudar nessa tarefa, preparamos o post de hoje com as 9 melhores dicas para comprar um bom imóvel para morar. Vamos lá?

  • Saiba o que você realmente precisa

 

O primeiro passo é entender quais são as suas necessidades e de sua família, caso tenha uma ou esteja construindo a sua. Isso porque, se você não tem um objetivo e não sabe onde quer chegar, qualquer direção serve. Com isso, pode acabar comprando um apartamento ou casa que não seja adequado ao seu perfil.

 

Nesse sentido, considere a quantidade de cômodos da casa, se possui animais de estimação ou crianças, se preza por uma área de lazer ou se já é sócio de um clube por perto, etc. 

  • Tenha um planejamento e considere o futuro

 

Outro ponto importante é ter um planejamento para atingir seus objetivos. Ou seja, não basta apenas decidir que quer comprar um imóvel, mas também entender qual é sua situação atual e o que precisa ser feito para chegar nessa situação. Além disso, não pense somente no hoje, mas também no futuro. Por exemplo, você é casado? Pretende ter filhos ou animais de estimação? Isso precisa ser analisado. 

  • Observe a localização do imóvel

 

A localização do imóvel é um dos fatores que mais podem impactar seus dias e qualidade de vida. Nesse sentido, analise se deseja morar perto do escritório, se trabalha de casa e prefere uma região mais tranquila e afastada, a presença de serviços importantes e essenciais, como supermercados, farmácias, hospitais, etc. 

  • Defina um orçamento

 

Mesmo que você tenha condições financeiras, é importante definir um orçamento, lembrando de manter sua reserva de emergência intacta e saber o quanto pode e deve investir no seu futuro. Além disso, especialmente se pretende realizar o financiamento, deve fazer os cálculos para entender qual é a melhor opção e condições de pagamento. 

  • Escolha o tipo de imóvel que deseja

 

Antigamente, as casas eram os imóveis mais procurados pelas pessoas, visto que os apartamentos costumavam ser pequenos e sem área de lazer. Contudo, hoje em dia as coisas mudaram muito e é possível encontrar excelentes unidades em condomínios verticais, com muito espaço para seus moradores, além de uma área de lazer completa. Sendo assim, é importante colocar na balança o que é melhor para você e sua família, de acordo com sua rotina, necessidades e estilo de vida. 

  • Saiba quais são suas prioridades

 

Na hora de conversar com a imobiliária, você precisa saber exatamente quais são suas prioridades e deixar tudo claro desde o início. Isso porque, caso contrário você pode acabar atrasando todo o processo, fazendo com que o corretor perca um tempo precioso, que poderia estar buscando o imóvel certo para o que você precisa. 

  • Cheque a área de lazer

 

A Área de lazer da casa ou apartamento deve ser analisada de acordo com seu estilo de vida. Por exemplo, se costuma receber convidados, gosta de nadar, aproveitar os dias de sol e fazer um bom churrasco, uma casa com piscina e churrasqueira é a pedida ideal. Da mesma forma, é interessante que o condomínio tenha área gourmet e o apartamento seja espaçoso. 

  • Considere as taxas extras

 

Devemos lembrar ainda que em uma compra de imóvel, você não vai desembolsar somente o valor da propriedade, mas também terá gastos com documentos e reformas, dependendo do caso. Além disso, se optar por morar em apartamento, deve ser capaz de arcar com as taxas de condomínio mensais. 

  • Tire todas as dúvidas

 

Por fim, mas não menos importante, tire sempre todas as dúvidas que tiver com a imobiliária. A pior coisa que você pode fazer é não perguntar coisas que realmente está em dúvida. Isso porque, no futuro pode acabar tendo problemas desnecessários. 

 

Então, com as dicas do post de hoje, provavelmente você entende melhor como encontrar um bom imóvel para morar e o que analisar durante as pesquisas com a imobiliária. Lembre-se, contudo, que a opinião de um especialista é muito relevante, pois ele pode enxergar situações que uma pessoa leiga não tem noção. Sendo assim, por mais que você saiba o que quer, não deixe de ouvir o corretor, a fim de garantir a melhor escolha para suas necessidades, preferências, estilo de vida e orçamento.