Independente se deseja comprar, vender ou alugar um imóvel, a ajuda da imobiliária é imprescindível. Isso porque, ela conta com especialistas preparados para orientarem em todas as dúvidas que possam surgir ao longo do caminho, além de encontrarem os apartamentos e coberturas que mais atendem às necessidades, preferências e perfil dos clientes. Da mesma forma, possui contatos interessados na compra de imóveis como apartamentos à venda, agilizando todo o processo.
Contudo, ainda assim, muitos têm dúvidas sobre a importância do corretor de imóveis. Então, pensando em te ajudar, preparamos o post de hoje para explicar melhor o que o profissional faz e quais as vantagens de contratá-lo para te ajudar.
O que faz o corretor de imóveis?
O corretor de imóveis é o responsável por todo o processo de compra, venda e locação de um imóvel, seja ele casa, apartamento ou ponto comercial. Sendo assim, ele oferece todo o suporte necessário para que a transação aconteça de forma segura, ágil e eficiente.
Além disso, é importante ressaltar que ele é o único autorizado por lei a intermediar as transações imobiliárias. Ou seja, quem decide fazer isso por conta própria está infringindo a legislação brasileira, podendo atrair uma série de problemas.
Portanto, as principais responsabilidades do corretor imobiliário são:
- Verificar a validade e veracidade dos documentos e informações fornecidos pelo atual proprietário do imóvel;
- Agendar visitar e apresentar os imóveis aos interessados;
- Negociar valores e detalhes de contrato entre todos os envolvidos;
- Pesquisar e apresentar as certificações referentes à compra e venda do imóvel;
- Instruir sobre investimentos do mercado imobiliário, quando houver interesse por parte do cliente.
Por que contar com a ajuda de um corretor de imóveis?
Bom, é provável que depois de saber o que o corretor de imóveis faz, você já entende que sua contratação é muito vantajosa. Mas, mesmo assim, vamos explicar um pouco mais a fundo quais são os benefícios de ter esse profissional ao seu lado, independente se quer disponibilizar seu imóvel para venda ou locação, ou se quer encontrar o ideal.
Avaliação da propriedade
Com seu conhecimento de mercado e experiência, o corretor irá realizar a avaliação da propriedade de forma técnica, garantindo que o valor de compra, venda ou locação seja justo para todos os envolvidos e esteja de acordo com o praticado no mercado. Isso garante que o proprietário não fique no prejuízo e que o interessado não pague um valor que não condiz com a realidade.
Credibilidade
Outra vantagem é que o corretor garante maior credibilidade à negociação, visto que age de forma imparcial, estando sempre a par do mercado, a fim de oferecer as melhores oportunidades para as partes.
Economia de tempo
Vale lembrar ainda que, para quem não tem tempo, o corretor de imóveis irá realizar todas as visitas à propriedade, apresentando os benefícios do local, assim como tirando todas as dúvidas e intermediando a negociação. Assim, você pode focar em outras tarefas importantes e economizar tempo, seja com as visitas ou procurando novos imóveis.
Melhor divulgação do imóvel
Não podemos deixar de citar que, quando se decide vender a propriedade, o corretor possui um grande leque de contatos no mercado imobiliário, o que garante uma divulgação mais assertiva e eficiente de seu imóvel. Como consequência, você consegue fechar negócio em menos tempo.
Compreende seus desejos
Ao procurar um imóvel para comprar ou alugar, você conversa com o corretor para que ele entenda quais são suas necessidades, preferências, perfil e orçamento. Com isso, ele pode oferecer as opções que mais se encaixam nesses requisitos.
Segurança na transação
Outro ponto importante é que o corretor de imóveis oferece maior segurança para a transação imobiliária. Isso porque, ele exige todos os documentos dos envolvidos, realizando uma análise profunda e entendendo se o imóvel realmente pode ser negociado e as chances de pagamento. Com isso, você evita dores de cabeça e garante maior tranquilidade, seja para vender, comprar ou alugar um imóvel.
Análise da documentação
Como falamos acima, o corretor de imóveis realiza a análise da documentação das partes. Por mais que você ache que seja algo simples, esse processo pode ser bastante complicado, exigindo conhecimento e experiência por parte do corretor, além de contar com uma equipe jurídica. Assim, você economiza tempo e garante uma negociação segura.
Habilidade para negociar
Por fim, mas não menos importante, devido à experiência dentro do mercado imobiliário, o corretor tem total habilidade para negociar os imóveis. Com isso, ele consegue chegar em valores e condições que sejam justos para todos os envolvidos, satisfazendo a todos os clientes de forma justa.
Então, agora que você sabe melhor o que faz o corretor de imóveis e quais os benefícios de contratar esse profissional junto à imobiliária, já pode entrar em contato com uma empresa de confiança. Dessa forma, você terá maior segurança em suas transações, além de agilidade e assertividade.
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